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【重磅】北京市住房租赁合同示范文本今发布

2019-07-14 点击:1154
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为合理引导住房租赁行为,维护租赁合法权益,减少交易纠纷,降低交易成本,北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监督局发布了《关于发布示范文本的通知》],发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三份合同示范文本。《通知》截至发布之日正式实施。

这次发布的三份合同示范文本

和2008年市建委(现为市住房和城市建设委员会)

汇通市工商局(现市市监察局)

印刷《北京市房屋租赁合同》(自我交易版)

《北京市房屋租赁合同》(中介经销商版)

《北京市房屋租赁合同》(经纪人代理交易)与

相比

主要做了以下两项调整:

一方面,合同申请的区别更为明确。与2008年版房屋租赁合同的示范文本不同,它仅基于租赁的不同交易方式。本次发布的三份合同示范文本分别针对房屋租赁和房屋租赁经纪服务制定。无论是通过自营交易,还是通过经纪中介交易,经纪机构交易,房屋租赁合同都可以使用《北京市住房租赁合同》模型文本。《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本适用于可依法租用的租赁经纪服务。

出租公寓时,住房的具体人数和分租房的面积;第二个是《北京市房屋出租经纪服务合同》模型文本“委托租赁要求”中的最大人数。
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